1. Предел грубой небрежности - не принимать во внимание то, что все принимают во внимание.

  2. У того, кто решит изучить все законы, не останется времени их нарушать.

  3. Закон должен быть краток, чтобы его легко могли запомнить и люди неведущие.

  4. Наряду с законами государственными есть еще законы совести, восполняющие упущения законодательства.

  5. Нет такого закона, который удовлетворял бы всех.

  6. Адвокаты делятся на две категории: одни хорошо знают закон, другие хорошо знают судью.

  7. Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката.

  8. Если Закон завязывает глаза Богине законов Фемиде, то что можно сказать об исполнителях закона?

Ваше Имя:
Телефон:
Мы вам перезвоним и примем заказ.
Юридические услуги юридическим лицам
Юридические услуги физическим лицам
Бухгалтерские услуги

Нечем платить за аренду — неужели банкротство?

Нечем платить за аренду — неужели банкротство?

Я уже почти год, как являюсь учредителем собственного ООО, (магазин модной детской одежды) спустя 9 месяцев после открытия собственного дела пришли к выводу, что работаем в минус так как:

  1. По итогам работы — нечем платить аренду за помещение (170000) + зарплата наемному работнику (продавцу) + ком. платежи ( свет, энергия)
  2. Кроме всего прочего еще висит неоплаченный налог в размере — 15000

Сами сможем закрыть фирму только по истечении договора аренды (условия прописаны в договоре), который заканчивается только через три месяца, т.е. 510000, как бы не хотелось, должны заплатить, столько заработать не сможем, потому как продаж продаж в ТЦ нет, покупателей - никого, в месяц в среднем имеем около 40000. В договоре указано, что за несвоевременную оплату предусмотрен штраф.

Что делать в нашем случае. Какой оптимальный выход найти из ситуации. Денег в сбережениях нет. Неужели банкротство?

Если мы просто не будем платить (за исключением налогов — на них насобираем) арендатор, по всей видимости, подаст на нас в суд, с кого тогда он будет взыскивать деньги, если у нашего ООО денег нет?

Чем нам все это нам грозит и как поступить?


Ответ

Значит для начала, Екатерина, следует более детально изучить ваш договор аренды, может, в нем включены положения предусматривающие условия досрочного расторжения. Вполне вероятно, что даже штрафные санкции будут меньше, чем ждать окончания срока аренды.

Следующий момент. В случае несвоевременной оплаты аренды (неоплаты), ваш арендодатель естественно подаст на вас в суд, отработанная практика — это частое явление, хотя попробуйте провести деловые переговоры может получиться договориться о рассрочке накопившегося долга – это, как вариант. К слову, если ваши переговоры не увенчаются должным успехом, суд однозначно вынесет решение в пользу вашего арендодателя. Дальнейшая процедура — или обращение в суд, или блокировка существующих счетов в обслуживающем банке. Затем, ваш арендодатель ждет поступления причитающихся денежных средств, в отрицательном варианте — возбуждает исполнительное производство, которое можно прекратить при определенных законодательством обстоятельствах. Банкротство в вашей ситуации вас нисколько не спасет, так как при инициировании процедуры банкротства в любом случае будет определен круг ваших кредиторов и при наличии у вас любого имущества (кроме определенного законодательством перечня) его изымут и реализуют в пользу имеющихся кредиторов.

В вашем случае, банкротство — далеко не выход из трудной ситуации.

 
 
Мая
27
Госдума рассмотрела в трех чтениях законопроект об ограничении доли иностранных акционеров в российских СМИ. Отныне он стал з
Мая
14
Факсимильная подпись довольно часто используется в обыденной жизни. Это создает ряд удобств для руководителя – не надо собств
Мая
24
Государственная нотариальная палата подготовила пособие для нотариусов Потребность в выпуске специального руководства с реко